Recentemente, o Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) proferiu uma decis\u00e3o importante: condom\u00ednios residenciais t\u00eam o direito de proibir a loca\u00e7\u00e3o de unidades por meio do Airbnb. Mas afinal, por que essa restri\u00e7\u00e3o?<\/p>\n\n\n\n
A resposta \u00e9 simples: embora voc\u00ea seja o propriet\u00e1rio do seu apartamento, o uso dele deve respeitar n\u00e3o apenas a sua vontade, mas tamb\u00e9m a finalidade das unidades e os direitos dos demais moradores.<\/p>\n\n\n\n
O STJ entendeu que a alta rotatividade do sistema Airbnb n\u00e3o se alinha com a tradicional loca\u00e7\u00e3o residencial. Al\u00e9m disso, a presen\u00e7a de pessoas desconhecidas com frequ\u00eancia pode comprometer a seguran\u00e7a e o sossego dos demais moradores.<\/p>\n\n\n\n
Diante disso, o s\u00edndico tem o respaldo legal para vetar a loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel pelo sistema Airbnb, visando preservar a harmonia e a tranquilidade do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n
Portanto, se voc\u00ea est\u00e1 pensando em alugar seu apartamento pelo Airbnb, \u00e9 importante estar ciente das regras do seu condom\u00ednio e respeitar as decis\u00f5es tomadas em assembleia. Dessa forma, voc\u00ea contribui para um ambiente condominial mais seguro e harmonioso para todos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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